Se vende Terreno uso mixto en la Garita sobre Ruta Nacional

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA GARITA DE ALAJUELA!

TERRENO DE USO MIXTO COMERCIAL Y RESIDENCIAL SOBRE RUTA NACIONAL N.° 3

💰 PRECIO ESPECIAL DE LANZAMIENTO: US$261.000

¿Buscás una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y múltiples posibilidades de aprovechamiento?

¡Esta es una oportunidad que merece tu atención!

📍 LA GARITA DE ALAJUELA – SOBRE CARRETERA PRINCIPAL

Una propiedad con características ideales para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan establecerse en una zona de crecimiento y alto tránsito vehicular.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• Terreno de 678 m².
• 15,28 metros de frente a calle pública.
• Topografía completamente plana.
• Frente a Ruta Nacional N.° 3.
• Zona de uso mixto: comercial, servicios y residencial, según zonificación indicada en el avalúo.
• Disponibilidad de agua, electricidad, internet y demás servicios básicos.
• Acceso por corredor vial entre Atenas, Alajuela, San José y Ruta 27.

¡DOS VIVIENDAS EXISTENTES!

La propiedad cuenta con 230 m² de construcción distribuidos en:

🏠 Casa principal de 150 m².

🏠 Segunda vivienda de 80 m², en buen estado de conservación.

¿QUÉ PODÉS DESARROLLAR AQUÍ?

Ideal para considerar proyectos como:

• Oficinas empresariales.
• Consultorios y centros de servicios.
• Locales comerciales.
• Negocios y establecimientos de atención al público.
• Proyecto residencial o de uso mixto.
• Inversión inmobiliaria para generar rentabilidad.

Los usos específicos y las condiciones de desarrollo deberán confirmarse ante la Municipalidad.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?

✔ Ubicación estratégica sobre carretera.
✔ Excelente exposición vehicular.
✔ Terreno amplio y aprovechable.
✔ Uso comercial y de servicios habilitado según el avalúo.
✔ Dos construcciones existentes que amplían las posibilidades de aprovechamiento.

¡UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR DE TU NEGOCIO Y DE TU INVERSIÓN!

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Avalúo comercial de mayo 2026: US$261.199,94.